|
Аренда квартир, комнат, коттеджей, офисов, нежилых помещений |
|
главная аренда квартир, комнат, койко-мест аренда домов, коттеджей аренда нежилых помещений, офисов отправить заявку в агентство недвижимости доска объявлений |
Советы арендаторамПервый и самый главный совет - будьте очень внимательны, читайте все документы, которые вам предлагают подписать.Если вы приехали в Москву недавно и никогда не сталкивались с арендой жилья, лучше обратиться в надёжное агентство недвижимости. Самостоятельно вы скорее всего не сможете отличить поддельные документы от настоящих, и можете попасться на уловки мошенников. Опытный риэлтор, видевший не один десяток документов, увидит подделку. До того, как вы обратитесь в агентство или начнёте самостоятельный поиск квартиры или комнаты в аренду, составьте список требований к будущему жилью (район, цена, ремонт и т.д.). Посмотрите объявления по аренде квартир, подходящих по описанию под ваши требования, и оцените, насколько реально снять такую квартиру по цене, которую вы можете заплатить. Для просмотра объявлений перейдите на доску объявлений по аренде квартир в Москве. Собрав список подходящих вариантов, отбросьте предложения с минимальной и максимальной ценой. Минимальная цена скорее всего означает, что это недобросовестное предложение. Максимальную цену, как правило, запрашивает очень придирчивый хозяин, который будет чуть ли не каждый день проверять состояние своей квартиры. Средняя стоимость из вашего списка и будет той ценой, за которую можно снять квартиру. Нелишним будет также почитать типовой договор аренды, чтобы представлять свои права и обязанности. Даже если вы собираетесь жить в съёмной квартире один, ходить на просмотры квартир желательно с другом, который также должен внимательно осматривать жильё. Если вы один, то вас легко отвлечь каким-либо несущественным вопросом, и вы не обратите внимания на существенные обстоятельства. Если вы обращаетесь в агентство недвижимости, это должно быть не информационное агентство. Помните, в нормальном агентстве недвижимости вам не предложать заплатить какие-либо деньги до того, как вы посмотрите и выберете квартиру или комнату, которую хотите снять. Оплата услуг агентства производится после заселения. Уже добрый десяток лет пользователи пишут в интернете о так называемых информационных агентствах, и всё это время у этих "агентств" нет отбоя от клиентов. Для тех, кто не знает, поясним вкратце. Так называемое информационное агентство расклеивает на столбах или рассылает по доскам в интернете объявления с очень привлекательными предложениями, например, "сдаю 1-комнатную квартиру в центре за 12 тыс.рублей", или "сдаю 2-комнатную квартиру, вторая комната закрыта, цена 10 тыс.рублей". Вы звоните по указанным телефонам, и вам объясняют, что надо подъехать в офис и заключить договор, после чего вас свяжут с хозяином. В офисе вам говорят, что у вас нет ни секунды на раздумья, так как на этот вариант уже огромная очередь, и надо срочно подписывать договор. Вне себя от счастья вы подписываете бумаги, не читая, что написано мелким шрифтом. А там написано, что вы отдаёте деньги за "информационное обслуживание". То есть, фирма не обязана вам ничем, кроме выдачи списка адресов несуществующих квартир. Что она успешно и выполнила, так что претензии вы формально предъявить не можете. И, к сожалению, это не единственный способ мошенничества в сфере аренды жилья. В случае, если вы снимаете квартиру или комнату в Москве впервые, обратитесь в агентство недвижимости, так вы убережёте себя от мошенничества в этой сфере. |
советы арендаторам советы арендодателям договоры аренды |
arenda.mamadu.ru © 2001-2012 - Аренда квартир, комнат, коттеджей, офисов, нежилых помещений. |
 |
